$ 600.000

ALQUILER

AV. HIPOLITO IRIGOYEN 1900

Gerli

DEPARTAMENTO AL FRENTE EN GERLI – ZONA CÉNTRICA Excelente ubicación, en zona céntrica de Avellaneda, entre las calles **Chile, Jujuy y Mariano Bravo**, rodeado de comercios, servicios y medios de transporte. * UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se encuentra en una **zona comercial y de fácil acceso**, con una amplia variedad de comercios y servicios en las inmediaciones, entre ellos: Verdulerías Librerías Kioscos Almacenes Restaurantes Comercios de distintos rubros Además, cuenta con diversas líneas de colectivos que facilitan la conexión con **Avellaneda, Lanús, Gerli, Zona Sur y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires**. * LÍNEAS DE COLECTIVOS Línea 33: conecta Zona Sur con Retiro y Ciudad Universitaria, con recorrido por Av. Hipólito Yrigoyen y conexión con CABA. Línea 37: conecta con zonas como Congreso, Recoleta, Palermo y Ciudad Universitaria, con recorrido por Lanús y Gerli. Línea 51: une Cañuelas y distintos puntos de Zona Sur con Plaza Constitución, circulando por la traza de Hipólito Yrigoyen/Pavón. Línea 45: circula por importantes avenidas de Zona Oeste y Zona Sur, conectando con Constitución y Retiro. * CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Departamento al frente 8Planta Baja), funcional y con ambientes amplios. Consta de: Superficie total del departamento medidas: 15.90 de largo x 3.84 de ancho Comedor-cocina: ambiente muy amplio y luminoso. Dormitorio: actualmente cuenta con un dormitorio. Posibilidad de generar un segundo dormitorio: el comedor posee aproximadamente 12 metros de largo, lo que brinda la posibilidad de realizar una división en Durlock y generar un ambiente adicional. Baño: instalado y completo. Patio: no posee. Mascotas:se acepta una mascota pequeña. *CONDICIONES DE ALQUILER Contrato por 24 meses Alquiler inicial: $600.000 Actualización cada 4 meses según IPC. *INGRESO Para ingresar se requiere: Mes de alquiler. Depósito en garantía: se actualiza al año para quedar equiparado al valor del alquiler mensual vigente al momento de la actualización. También se acepta el depósito en dólares. Honorarios profesionales. Gastos de contrato. *REQUISITOS Garantía GISA S.A. con recibos de sueldo (Nos encargamos de la tramitción), Y/o garantía propietaria (Arba + Municipal al dia + Copia de la Escritura, se solicitan infomes sobre la propiedad y las personas titulares). ¡Su consulta es muy bienvenida! No dude en comunicarse para obtener mayor información y coordinar una visita a la propiedad. --- * IMPORTANTE Las fotografías, filmaciones, medidas, superficies, mensuras, planos, dibujos, especificaciones, efectos especiales y demás elementos gráficos publicados son meramente ilustrativos y de carácter ostentativo, y no constituyen compromiso contractual ni documento válido. El contenido de la presente publicación podrá sufrir modificaciones parciales o totales en futuras ediciones, sin previo aviso. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación y del respectivo título de propiedad. -Utilizamos IA en nuestras ediciones de fotos y videos. *PROFESIONAL INTERVINIENTE Mart. Celeste C. Fernandez Col. N.º 438 Colegio Público de Martilleros y Corredores del Departamento Judicial de Avellaneda/Lanús En conjunto con la colega Florencia Pinedo. SEGUINOS EN NUESTRAS REDES Facebook: Celeste Fernandez Prop Instagram: @inmobiliaria.cf LinkedIn: Celeste Fernandez Prop WWW.CELESTEFERNANDEZPROP.COM.AR

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